La Misura M7 I.17 è rivolta agli enti pubblici proprietari di alloggi ERP e finanzia interventi di efficientamento energetico con l’obiettivo di ottenere un miglioramento minimo del 30% delle prestazioni energetiche degli edifici. Questo strumento, previsto dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, rappresenta un pilastro strategico per la transizione ecologica e la riqualificazione del patrimonio residenziale pubblico.
Un elemento di particolare rilievo è la possibilità di cumulare la misura con il Conto Termico, lo strumento di incentivazione gestito dal GSE, che riconosce contributi a fondo perduto per interventi su edifici esistenti, tra cui isolamento dell’involucro, sostituzione di impianti e installazione di fonti rinnovabili. Per le Pubbliche Amministrazioni, gli incentivi possono coprire fino al 100% delle spese ammissibili, rendendo l’intervento completamente finanziato.
L’ambito giuridico nel quale si inquadra il progetto è quello del Project Financing ai sensi dell’art. 193 del D. Lgs. 36/2023. Questa formula offre notevoli benefici agli enti pubblici in quanto non impegna la spesa corrente e non intacca le risorse e le disponibilità finanziarie, ma allo stesso tempo permettono di riqualificare e valorizzare il patrimonio immobiliare.